Automatizza l'intero processo di compravendita immobiliare: dalla verifica documentale alla generazione dell'atto. Notaio AI controlla ogni documento e crea atti perfetti in minuti.
Richiedi una DemoNotaio AI rivoluziona il processo di compravendita immobiliare, automatizzando le verifiche più complesse e generando atti notarili conformi in una frazione del tempo tradizionale.
Carica documenti d'identità, visure catastali, certificati di abitabilità e planimetrie. Notaio AI verifica automaticamente la validità, la conformità e l'autenticità di ogni documento.
L'intelligenza artificiale estrae automaticamente dati da visure catastali e ipotecarie, identifica gravami, ipoteche, servitù e verifica la corrispondenza con i dati dichiarati.
Verifica automatica della conformità urbanistica, edilizia e catastale. Controllo delle autorizzazioni, condoni, sanatorie e attestazioni di prestazione energetica (APE).
Integrazione con la documentazione bancaria: contratti di mutuo, perizie, delibere di finanziamento. Verifica della compatibilità tra importi, garanzie e condizioni contrattuali.
Notaio AI genera la bozza completa dell'atto di compravendita con tutti i dati verificati, clausole appropriate e riferimenti normativi aggiornati. Pronto per la revisione del notaio.
Calcolo automatico di imposte di registro, ipotecarie, catastali, IVA quando applicabile. Verifica dei requisiti per agevolazioni prima casa e altre esenzioni fiscali.
Il notaio carica tutti i documenti: documenti d'identità delle parti, visure catastali e ipotecarie, planimetrie, APE, certificati urbanistici, contratti preliminari.
Notaio AI analizza ogni documento, estrae i dati rilevanti, verifica la validità temporale, controlla la coerenza tra i vari documenti e identifica eventuali criticità.
Verifica incrociata tra visure catastali, dati anagrafici, planimetrie e stato di fatto. Identificazione automatica di discordanze, gravami, ipoteche o vincoli preesistenti.
L'AI genera la bozza completa dell'atto di compravendita con tutti i dati inseriti correttamente, clausole standard e particolari, riferimenti normativi e calcolo delle imposte.
Il notaio rivede la bozza generata, apporta eventuali modifiche, aggiunge clausole specifiche e personalizza l'atto secondo le esigenze delle parti.
Integrazione con sistemi di firma digitale e registrazione telematica. L'atto viene perfezionato, firmato digitalmente e registrato presso i registri competenti.
Da 4-6 ore a 45 minuti per la preparazione completa dell'atto, incluse tutte le verifiche documentali.
L'estrazione automatica dei dati elimina gli errori umani nella copiatura di dati catastali, anagrafici e contrattuali.
Verifica automatica della validità dei documenti d'identità, controllo incrociato con banche dati pubbliche quando disponibili.
Aggiornamento continuo alle normative urbanistiche, catastali e fiscali. Ogni atto generato è conforme alle ultime disposizioni.
Libera il notaio dalle attività ripetitive, permettendo di concentrarsi sulla consulenza alle parti e sulla gestione delle trattative.
Gestisci più pratiche simultaneamente senza aumentare il personale. Maggiore volume di atti con la stessa struttura organizzativa.
Carica i documenti una volta. Notaio AI li analizza, li verifica e ne estrae tutti i dati necessari.
Verifica automatica di carte d'identità, passaporti, patenti. Controllo validità, estrazione dati anagrafici, verifica codice fiscale.
Estrazione dati catastali, verifica coerenza con planimetrie, identificazione intestatari, calcolo superfici e rendite.
Identificazione automatica di ipoteche, gravami, servitù, vincoli. Verifica dello stato di libertà dell'immobile.
Analisi planimetrie, verifica conformità con visure, controllo destinazioni d'uso, identificazione modifiche non dichiarate.
Verifica validità Attestato Prestazione Energetica, controllo certificati abitabilità, conformità urbanistica ed edilizia.
Analisi del contratto preliminare, verifica caparre, acconti, condizioni sospensive e clausole particolari da riportare nell'atto.
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